Об обязательной переоценке на 1 января 2025 года
На 1 января 2025 г. при принятии решений, касающихся переоценки, следует руководствоваться следующими нормативными правовыми актами:
Указом Президента Республики Беларусь от 20 октября 2006 г. № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке» (далее – Указ № 622);
Инструкцией о порядке переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, утвержденной постановлением Министерства экономики, Министерства финансов и Министерства архитектуры и строительства от 05.11.2010 № 162/131/37.
Подпунктом 1.1.1 пункта 1 Указа № 622 предусмотрено проведение переоценки:
обязательной – в отношении зданий, сооружений, передаточных устройств (является обязательной для всех организаций);
по решению организации – в отношении иных видов имущества (помимо зданий, сооружений, передаточных устройств).
Виды имущества, исключаемые из состава переоцениваемого.
Подпунктом 1.5 Указа № 622 предусмотрено исключение отдельных объектов из состава переоцениваемого имущества:
· имущество, расположенное на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС;
· земельные участки, объекты природопользования; жилищные и библиотечные фонды; фильмофонды, историко-культурные ценности, сценическо-постановочные средства и оборудование; объекты лизинга; жилая часть многоквартирных жилых домов;
· имущество потребительских кооперативов, осуществляющих строительство и (или) эксплуатацию стоянок транспортных средств, гаражей, принадлежащих гражданам; жилищно-строительных кооперативов и иных организаций застройщиков, товариществ собственников; дачных, садоводческих товариществ (кооперативов);
· имущество, по которому принято решение о выбытии, с даты принятия соответствующего решения в соответствии с законодательством до даты фактического выбытия либо отмены данного решения;
· объекты незавершенного строительства, за исключением установленного оборудования и оборудования, не требующего монтажа в составе объектов незавершенного строительства, переоцениваемых в общеустановленном порядке;
· имущества дипломатических представительств и консульских учреждений Республики Беларусь.
Непосредственный порядок проведения переоценки определяется Инструкцией о порядке переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 05.11.2010 № 162/131/37 (далее — Инструкция № 162/131/37).
Метод проведения переоценки определяется самостоятельно из числа предусмотренных законодательством (п.п. 1.3 п. 1 Указа № 622):
прямой оценки;
пересчета валютной стоимости;
индексный.
Ограничений по применению методов переоценки, в том числе, в зависимости от вида объекта, характера его использования (простой, запас и т.п.), наличия остаточной стоимости (полностью самортизированные объекты) не устанавливается (п. 4 Инструкции № 162/131/37).
При применении индексного метода переоценки необходимо применить коэффициент(ы) за весь период, прошедший с момента предыдущей переоценки или принятия к объекту бухгалтерскому учета (п.16 и п.17 Инструкции № 162/131/37). Если переоценка не проводилась несколько лет, при проведении переоценки на 1 января 2025 года применяются последовательно коэффициенты на 1 января каждого года, в котором не была проведена переоценка.
