Информация к Декрету Президента Республики Беларусь от 12.11.2015 №8
12 ноября 2015 г. Глава государства издал Декрет Президента Республики Беларусь № 8 ”О внесении изменений и дополнений в Декрет Президента Республики Беларусь“.
Новый нормативный правовой акт излагает в новой редакции Декрет Президента Республики Беларусь от 6 августа 2009 г. № 10 ”О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь“.
При разработке проекта Декрета был проанализирован опыт реализации инвестиционных проектов в рамках заключенных с Республикой Беларусь инвестиционных договоров, приняты во внимание предложения, направленные заинтересованными государственными органами, инвесторами, бизнес-сообществом.
Таким образом, издание Декрета было обусловлено необходимостью совершенствования порядка заключения, изменения, прекращения инвестиционных договоров с Республикой Беларусь, механизма предоставления инвестору (инвесторам) и (или) организации, реализующей инвестиционный проект, льгот и (или) преференций при реализации инвестиционного проекта в рамках инвестиционного договора, уточнения перечня таких льгот и (или) преференций, мер ответственности инвестора (инвесторов) и (или) организации при нарушении ими условий инвестиционного договора.
Декрет предусматривает новшества, которые ранее не были определены инвестиционным законодательством.
Так, инвестиционные договоры будут заключаться только в отношении приоритетных секторов экономики, определенных Правительством Республики Беларусь.
Предусмотрено изменение порядка предоставления земельных участков для реализации инвестиционных проектов. В частности, земельный участок будет предоставляться без аукциона только из перечня земельных участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам и (или) организациям для строительства объектов, предусмотренных заключенными инвестиционными договорами.
Предусмотрена процедура конкурсного отбора инвестора при наличии двух и более инвесторов, претендующих на реализацию инвестиционного проекта на одном и том же земельном участке. Это позволит обеспечить оптимальное и максимально эффективное использование земельных ресурсов.
Декретом предусмотрено предоставление ряда льгот и преференций для подрядчика и (или) разработчика проектной документации, определенных инвестором и (или) организацией. В частности, подрядчик и (или) разработчик проектной документации освобождаются от уплаты государственной пошлины за выдачу (продление срока действия) разрешений на привлечение в Республику Беларусь иностранной рабочей силы, специальных разрешений на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь, а иностранные граждане и лица без гражданства, привлекаемые для реализации инвестиционного проекта, освобождаются от уплаты государственной пошлины за выдачу (продление срока действия) разрешений на временное проживание в Республике Беларусь.
Особое внимание в Декрете уделено вопросам возмещения инвестором и (или) организацией льгот и (или) преференций в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения условий инвестиционного договора, возможности освобождения, рассрочки (отсрочки) уплаты неустойки (штрафа, пени) за нарушение инвестором и (или) организацией условий инвестиционного договора.
Кроме того, к инвестору и (или) организации не могут быть предъявлены требования о возмещении суммы льгот и (или) преференций и об уплате неустойки (штрафа, пени) в случае нарушения ими сроков и иных условий реализации инвестиционного проекта в связи с незаконными действиями (бездействием) должностных лиц государственного органа или исполкома, заключивших инвестиционный договор, и (или) иного государственного органа (организации) при отсутствии вины инвестора и (или) организации.
